Cal una limitació estricta i efectiva als apartaments turístics
Passen els mesos i l’Ajuntament de València continua impassible davant la seua obligació de gestionar certes activitats econòmiques extractives que necessiten vigilància i limitació. Ja fa un any que María José Català va prometre solucionar el problema dels abusos i la il·legalitat en la indústria turística pel que fa als apartaments turístics, i encara estem esperant eixa solució.
L’anunciat “pla de xoc” de l’alcaldessa no ha tingut un efecte positiu sensible. Encara més, sembla que malgrat l’augment de denúncies per part de la Policia Local a apartaments turístics il·legals, la quantitat d’actius a València ha crescut de forma imparable. Mentre en el registre oficial ha pujat un 2,4% els inscrits, al portal de Visit València la xifra ha augmentat un 40% des de gener de 2023.
S’està vulnerant la legislació urbanística vigent, i l’ajuntament mira cap a un altre costat.
A Ciutat Vella, la nostra associació en col·laboració amb altres entitats veïnals i agrupacions cíviques, ha estat alertant des de fa anys sobre l’impacte econòmic, social i urbanístic que la proliferació d’hotels i apartaments turístics comporta per als nostres barris.
Entre 2018 i 2020, mentre es tramitava el nou pla urbanístic PEP-Ciutat Vella, vam alertar de l’aparició d’un nou tipus d’allotjament turístic (l’apartament turístic ocasional) que permetria que tots els domicilis de la ciutat de València pogueren transformar-se en apartaments turístics amb certes condicions. El govern municipal no va voler modificar aquest text i encara cueja l’assumpte: està en els tribunals.
Amics del Carme s’ha oposat administrativament a la creació de nous hotels i apartaments turístics que contravenen les normes urbanístiques vigents en el moment de petició de llicència, però el departament d’Urbanisme de l’Ajuntament de València ha tergiversat amb martingales lèxiques l’estipulat en la norma perquè finalment es concedira la llicència. Els tres regidors d’urbanisme que hi ha hagut des de 2018 fins ara han sigut coneixedors d’aquesta jugada… i han fet els sords.
Amics del Carme proposa que la redacció de la nova ordenança d’apartament turístics anunciada per María José Català siga transparent i que el veïnat tinga coneixement dels termes en què s’està redactant. Aquesta ha de ser restrictiva en la creació de nous apartament turístics i no ha de permetre legalitzar aquells que estan operant fora de la normativa urbanística actual. Per això demanem:
- declarar la incompatibilitat d’ús hoteler d’un habitatge en una finca residencial.
- obtenció del certificat de compatibilitat urbanística per a tots els apartaments turístic que vulguen operar com a tal, com preveu la Llei de Turisme.
- multes coercitives màximes des de la primera inspecció.
- precintat d’aquells apartaments turístics il·legals que continuen en actiu tot i tindre una resolució de cessament d’activitat.
Es demostra així que la inactivitat de l’Ajuntament de València està perjudicant seriosament la situació de convivència a Ciutat Vella, i a tota València. Els vaivens en les declaracions als mitjans de comunicació de l’alcaldessa són opaques i no aporten claror sobre el tema.
De fet, ni tan sols compleix les ordenances vigents pel que fa a la realització d’un cens d’apartaments turístics en l’àmbit de la ZAS del Barri del Carme a la qual està obligat des de gener de 2019.
La insistència de l’Ajuntament de València en convertir València en una ciutat turística té ja conseqüències greus que semblen no importar-li a l’alcaldessa.
Ciutat Vella s’està convertint en un parc temàtic: Ciutat Mítica.
Cada vegada més les valencianes i els valencians veiem que la nostra ciutat està envaïda per nombrosos grups de turistes.
Açò comporta que, on estava prevista la construcció d’habitatges residencials, ara hi haja hotels i apartaments turístics.
S’està canviant el model econòmic de negoci en els carrers del centre i proliferen botigues de lloguer de bicicletes, consignes de maletes, menjars per endur-se, cadenes de restaurants i minisupermercats. Desapareixen les botigues de proximitat i el comerç tradicional.
/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/prisaradio/DV6RWB62TRP6PIQP3JX33NWPZU.jpg)
