<\/p>\n
Tots els plans pequen del mateix. Han perdut molt poc temps destriant el que ha passat des de l\u2019aprovaci\u00f3 dels PEPRI de Ciutat Vella, de les m\u00faltiples modificacions puntuals i, essencialment, del resultat de la gesti\u00f3 d\u2019unes unitats d\u2019execuci\u00f3 (UE) que devien ser capdavanteres en la renovaci\u00f3 i recuperaci\u00f3 dels teixits residencials.<\/p>\n
Els redactors del PEP es limiten poc m\u00e9s que a reproduir el llistat de les UE executades, aquelles altres en marxa o algunes que estan esperant al \u201cgestor\u201d des de fa molts anys. Doncs be, si no som capa\u00e7os d\u2019esbrinar el que ha passat o, millor, el frac\u00e0s de gran part de les expectatives del RIVA, dif\u00edcilment apareixeran propostes de recuperaci\u00f3 del teixit residencial ( vol dir, atracci\u00f3 de poblaci\u00f3 jove i retorn dels exiliats; als anys huitanta, per l\u2019aband\u00f3 i les termites i ara, per les noves termites o turistificaci\u00f3 de ciutat vella.<\/p>\n
A les mem\u00f2ries informatives i justificatives se\u2019n parla molt de la turistificaci\u00f3 del centre, de la incompatibilitat que es produir\u00e0 entre l\u2019exc\u00e9s i la m\u00e0niga ampla pel terciari tur\u00edstic i el ve\u00efnat. Les estad\u00edstiques canten i sembla que els responsables del PEP les han estudiat poquet o no han sabut crear-les i interpretar-les.<\/p>\n
Es important\u00edssim saber com anem perdent poblaci\u00f3; cal identificar aquesta p\u00e8rdua per carrers, quasi be georeferenciar-la; i aix\u00ed tindrem un mapa perfecte de en quins punts s\u2019est\u00e0 accelerant la p\u00e8rdua i relacionar-la amb els canvis a peu pla, a nivell de carrer: rutes nocturnes de copes, \u201cdespedidas de solteras\/os\u201d, anarquia total en l\u2019\u00fas i ab\u00fas de l\u2019espai p\u00fablic, etc.<\/p>\n
El que si que fa el PEP es evidentment complir amb els \u201crequisits\u201d legals aportant abundant\u00edssima informaci\u00f3. Per\u00f2 si entrem al detall, veurem que, en gran part, s\u2019han limitat a inventariar des del carrer (fotos, dibuixos, etc) el valu\u00f3s patrimoni arquitect\u00f2nic que ens queda. Per\u00f2 al no passar de la porta endins, al no destriar els expedients amuntegats als respectius serveis municipals, poques alternatives eficients podran proposar-se, desconeixent el que ha passat aquests m\u00e9s de trenta anys:
\n– declaracions de ru\u00efna
\n– ordres de d\u2019execuci\u00f3
\n– conflictes entre els multipropietaris de les UE paralitzades
\n– burocr\u00e0cia excessiva i in\u00fatil pel que fa a la protecci\u00f3 \u201cefectiva\u201d del patrimoni
\n– descoordinaci\u00f3 total entre administracions i entre els propis serveis de l\u2019ajuntament.<\/p>\n
Est\u00e0 molt be fixar com a objectiu prioritari recuperar el teixit residencial. Ho hem escoltat cont\u00ednuament; faltaria m\u00e9s… Qualsevol regidor i qualsevol t\u00e8cnic es cuidar\u00e0 molt de no formular-lo. Altra cosa ben distinta, ser\u00e0 creure\u2019ls perqu\u00e8 comprovem que el diagn\u00f2stic i les mesures proposades s\u00f3n encertades.<\/p>\n
Si no destriem ben b\u00e9 el que ha passat en la gesti\u00f3 de les unitats d\u2019execuci\u00f3, que afecten a punts molt singulars de ciutat vella, no podrem arbitrar mesures adients per a que es produ\u00efsca la recuperaci\u00f3 residencial.<\/p>\n
Analitzar la turistificaci\u00f3 del centre passa tamb\u00e9 per quantificar el volum de visitants, la concentraci\u00f3, la necessitat de seleccionar i diversificar les visites, con\u00e8ixer la demanda efectiva que creix acceleradament, etc.<\/p>\n
Se\u2019n diu pla de protecci\u00f3. Per\u00f2 les propostes per a protegir el ve\u00efnat en perill d\u2019extinci\u00f3, estan molt poc estudiades. En canvi, sembla exagerat l\u2019increment abusiu de la protecci\u00f3 d\u2019edificacions amb valors merament ambientals, de paisatge, el que anomenen \u201c casa ve\u00efnal senzilla\u201d que l\u2019experi\u00e8ncia de tants anys de vig\u00e8ncia dels PEPRI, molt probablement signifiquen la ru\u00efna definitiva d\u2019aquest patrimoni. Cal que el PEP arbitre mesures m\u00e9s enginyoses que no obliguen al mimetisme de mantenir escrupolosament volums o fa\u00e7anes que no tenen m\u00e9s valor que l\u2019hist\u00f2ric o tipol\u00f2gic i que, per tant, poden substituir-se integrant el nou artefacte a l\u2019entorn.<\/p>\n
A la documentaci\u00f3 del PEP ens perdem en milers de fulls de fitxes de protecci\u00f3 repetitives, \u00f2rfenes d\u2019informaci\u00f3 real i actualitzada de l\u2019estat actual de l\u2019immoble i de la \u201chist\u00f2ria d\u2019expedients associats\u201d.<\/p>\n
Insistim en la poca rigorositat en l\u2019an\u00e0lisi del que ha passat des de la \u201ctermititzaci\u00f3\u201d o ru\u00efna de gran part del centre, fins a l\u2019actual \u201cturistificaci\u00f3\u201d que, com a termites modernes segle XXI vindrien a rematar la feina dels antics depredadors de les edificacions tradicionals.<\/p>\n
No ajuda gens fer un pla proteccionista de la pedra a l\u2019extrem. Per passar de la protecci\u00f3 d\u2019un llistat de fitxes a la efectiva recuperaci\u00f3 del b\u00e9 patrimonial, requereix mesures i pressupost assignat a la incentivaci\u00f3, a assegurar la perman\u00e8ncia dels residents, a simplificar burocr\u00e0cies in\u00fatils, a extremar la vigil\u00e0ncia per a fer efectiva la compatibilitat i la conviv\u00e8ncia de tots els que gaudim d\u2019aquest patrimoni; sobretot dels que ho mantenim viu nit i dia, els ve\u00efns, els comerciants, els hostalers que entenen que el seu negoci necess\u00e0riament ha de ser compatible amb la perman\u00e8ncia del ve\u00efnat; pera que ciutat vella no es convertisca en una \u201cmoda\u201d de pocs anys, que expulse residents i per tant, els que mantenen viu el patrimoni.<\/p>\n
Molt poc es diu en tant\u00edssima literatura sobre mesures concretes per a incentivar el retorn dels exiliats pel soroll, la recuperaci\u00f3 del comer\u00e7 tradicional amb noves perspectives, la ubicaci\u00f3 de dotacions que puguen incentivar els seus entorns immediats, etc. Sobra \u201cproteccionitis reduccionista\u201d en part en la l\u00ednia dels decorats pels turistes; i manca \u201cprotecci\u00f3 i recuperaci\u00f3 de ve\u00efnat en perill d\u2019extinci\u00f3\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Tots els plans pequen del mateix. Han perdut molt poc temps destriant el que ha passat des de l\u2019aprovaci\u00f3 dels PEPRI de Ciutat Vella, de les m\u00faltiples modificacions puntuals i, essencialment, del resultat de la gesti\u00f3 d\u2019unes unitats d\u2019execuci\u00f3 (UE) que devien ser capdavanteres en la renovaci\u00f3 i recuperaci\u00f3 dels teixits residencials.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1925,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[65],"class_list":["post-2012","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-urbanisme","tag-pep-ciutat-vella"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/amicsdelcarme.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2012","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/amicsdelcarme.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/amicsdelcarme.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amicsdelcarme.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amicsdelcarme.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2012"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/amicsdelcarme.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2012\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2553,"href":"https:\/\/amicsdelcarme.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2012\/revisions\/2553"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amicsdelcarme.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1925"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/amicsdelcarme.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2012"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/amicsdelcarme.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2012"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/amicsdelcarme.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2012"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}