![\"\"](\"http:\/\/amicsdelcarme.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/logo-PEP-Ciutat-Vella_FONDO-BLANCO-300x290.jpg\"){kind=logo}
<\/a>En relaci\u00f3 al expedient n\u00fam E-03502-20 17-000028-00, sobre el procediment participatiu del PEP-Ciutat Vella, l\u2019Associaci\u00f3 de Ve\u00efns i Comerciants Amics del Carme vol manifestar el reconeixement al treball realitzat per la UTE Equip T\u00e8cnic Pla Especial Ciutat Vella, Coop. V<\/strong>. en la redacci\u00f3 de l\u2019Esborrany del Pla Especial de Protecci\u00f3 Ciutat Vella<\/em><\/strong> i la resta de la Documentaci\u00f3 de Participaci\u00f3 que s\u2019ha fet p\u00fablica per iniciar el procediment d\u2019avaluaci\u00f3 ambiental i territorial estrat\u00e8gica.<\/p>\nAix\u00ed mateix, volem recon\u00e8ixer tamb\u00e9 l\u2019oportunitat donada a les veus dels ve\u00efns dels diferents barris de Ciutat Vella i el treball efectuat per l\u2019equip redactor al respecte, que ha servit d\u2019una forma molt visible a obrir espais de reflexi\u00f3 i d\u2019aportaci\u00f3 d\u2019idees amb una din\u00e0mica positiva i enriquidora.<\/p>\n
En termes generals, compartim la diagnosi que es fa als grans apartats en qu\u00e8 s\u2019agrupen els objectius d\u2019aquest Pla Especial en l\u2019\u00e0mbit del Conjunt Hist\u00f2ric de Ciutat Vella i la necessitat de mantenir, promoure i incentivar la protecci\u00f3 del Patrimoni Hist\u00f2ric i el car\u00e0cter residencial dels barris de Ciutat Vella amb l\u2019acreixement de la poblaci\u00f3. D\u2019una banda, aquesta diagnosi \u00e9s senyal del greu estat de deteriorament del paisatge urb\u00e0 i l\u2019entorn monumental de Ciutat Vella degut a l\u2019alt nivell de degradaci\u00f3 urban\u00edstica per la quantitat de solars existents i d\u2019edificis en ru\u00efna o mal estat de conservaci\u00f3. D\u2019altra banda, demostra una preocupant amena\u00e7a al car\u00e0cter residencial del districte per la sobreexplotaci\u00f3 d\u2019activitats terci\u00e0ries (hostaleria, oci i turisme).<\/p>\n
Per la velocitat a la qual es propaga en aquests \u00faltims temps el proc\u00e9s de terciaritzaci\u00f3, les afirmacions que al respecte es contemplen en l\u2019Esborrany del Pla Especial de Protecci\u00f3 Ciutat Vella s\u2019han quedat m\u00e9s a\u00efna curtes, ja que l\u2019augment incontrolat del nombre d\u2019apartaments tur\u00edstics, les llic\u00e8ncies d\u2019hotels i la invasi\u00f3 de l\u2019espai p\u00fablic per les terrasses dels restaurants s\u00f3n factors clau contraris a la consolidaci\u00f3 d\u2019una poblaci\u00f3 residencial i al manteniment de barris amb ve\u00efns.<\/p>\n
Per a fer front a aquests reptes, entenem que cal parlar amb m\u00e9s fermesa de:<\/p>\n
- \n
- Revisi\u00f3 profunda i coherent de TOTS els Plans d\u2019Ordenaci\u00f3 NO EXECUTATS<\/strong> indicats en el Pl\u00e0nol d\u2019Informaci\u00f3 I-09 Gesti\u00f3 del s\u00f2l, especialment aquells que, de forma expl\u00edcita, fomenten la terciaritzaci\u00f3 i que s\u2019han tramitat de forma subrept\u00edcia incomplint tr\u00e0mits administratius.<\/li>\n
- Declaraci\u00f3 de zona tur\u00edsticament saturada a Ciutat Vella<\/strong> els barris del Carme, del Mercat, de la Seu-Xerea i de Velluters.<\/li>\n
- Inclusi\u00f3 en el REGISTRE DE SOLARS<\/strong> de les cases en runes i solars que \u00e9s citen en el PEP Ciutat Vella, com a element de correcci\u00f3 dels desequilibris socials existents, tant de titularitat p\u00fablica com privada.<\/li>\n
- Previsi\u00f3 i pautes d\u2019un PLA D\u2019HABITATGE<\/strong> que garantisca tant l\u2019augment de la poblaci\u00f3 residencial com una regeneraci\u00f3 social a nivell urb\u00e0.<\/li>\n
- Creaci\u00f3 d\u2019un \u00f2rgan supramunicipal amb un finan\u00e7ament i una pol\u00edtica activa de coordinaci\u00f3 d\u2019actuacions <\/strong>conjuntes de les diverses administracions implicades en mat\u00e8ries referents a l\u2019habitatge, al sistema de sanejament i residus urbans i a la conservaci\u00f3 del patrimoni.<\/li>\n
- Promoci\u00f3 de l\u2019aparcament dels vehicles motoritzats en la perif\u00e8ria de Ciutat Vella<\/strong> per afavorir l\u2019acc\u00e9s a peu i l\u2019eliminaci\u00f3 de l\u2019aparcament en superf\u00edcie de forma absoluta.<\/li>\n<\/ul>\n
Aix\u00ed mateix, i de forma m\u00e9s espec\u00edfica i detallada, voldr\u00edem fer arribar una s\u00e8rie de suggeriments puntuals que caldria incloure en els instruments resultants per al PEP-Ciutat Vella<\/em>:<\/p>\n
- \n
- Utilitzaci\u00f3 del nomencl\u00e0tor actualitzat dels vials p\u00fablics de Val\u00e8ncia (Oest, Cultura, Alejandra Soler, etc.).<\/li>\n
- Establiment d\u2019un mecanisme efectiu per al control d\u2019informes peri\u00f2dics corresponents a la Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d\u2019Edificis en Ciutat Vella.<\/li>\n
- D\u2019acord amb l\u2019apartat h) de l\u2019article 39 de la LPCV, cal establir una Norma Urban\u00edstica que categoritze la tipologia discordant dels passatges o porxos existents i executats en els \u00faltims 30 anys, qualificant-los d\u2019arquitectura impr\u00f2pia, per ser incoherents amb la tipologia arquitect\u00f2nica d\u2019edificacions residencials especificades en el pl\u00e0nol d\u2019an\u00e0lisi A-04 de l\u2019Esborrany del PEP-Ciutat Vella presentat.<\/li>\n<\/ul>\n
![\"\"](\"http:\/\/amicsdelcarme.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Flyer_CAST_-28-Marzo-676x406.jpg\")
Catalogaci\u00f3 de tots els passatges existents i un estudi individualitzat per a l\u2019eliminaci\u00f3 d\u2019aquests, amb les possibles solucions arquitect\u00f2niques i patrimonials per tal de retornar la situaci\u00f3 de l\u2019immoble i el paisatge urb\u00e0 al moment anterior a la seua construcci\u00f3 i la conseg\u00fcent consolidaci\u00f3 de les fa\u00e7anes i les alineacions de carrers.<\/p>\n- \n
- Paralitzaci\u00f3 de qualsevol llic\u00e8ncia concedida o acte administratiu referent a algunes de les Unitats d\u2019Execuci\u00f3 incloses en els PEPRI vigents i NO EXECUTATS fins que s\u2019adapten amb coher\u00e8ncia als criteris de manteniment i consolidaci\u00f3 de la Trama Hist\u00f2rica demanats en els Tallers Participatius de diversos barris de Ciutat Vella i anunciats per la Regidoria de Desenvolupament Urb\u00e0 i Vivenda.<\/li>\n
- Subsanar la informaci\u00f3 aportada sobre mobilitat en el pl\u00e0nol A-12, amb la incorporaci\u00f3 de l\u2019aparcament gestionat per AUMSA del carrer de l\u2019Angelicot al barri de Velluters.<\/li>\n
- Evidenciar l\u2019exist\u00e8ncia d\u2019aparcaments irregulars en superf\u00edcie (interior d\u2019edificis i solars) al carrer del Cabrit, al carrer de les Adoberies, al carrer de la Carda i a l\u2019edifici del carrer dels Cavallers n\u00famero 36, entrada pel carrer de Baix, 6.<\/li>\n
- Subsanar l\u2019error del pl\u00e0nol A-08 Estructura funcional \u2013 Usos, respecte al carrer de Guillem del Rei, que apareix com a Comer\u00e7 tradicional i no ho \u00e9s.<\/li>\n
- Petici\u00f3 a l\u2019equip redactor del PEP-Ciutat Vella que en el conjunt de Pl\u00e0nols d\u2019Informaci\u00f3 s\u2019utilitze la mateixa planimetria que els Pl\u00e0nols d\u2019Ordenaci\u00f3, on les parcel\u00b7les es corresponen a l\u2019estat actual i no a futures actuacions previstes.<\/li>\n
- Activaci\u00f3 de mecanismes per adequar a la categoria d\u2019EL\/S-JL la pla\u00e7a de Dami\u00e0 Forment i del carrer del Cabrit que actualment tenen tractament dur.<\/li>\n
- Incloure en la categoria d\u2019Espai Lliure amb tractament ajardinat (EL-1) la pla\u00e7a de Guillem Sorolla, la pla\u00e7a entre sant Antoni i la Beata, la pla\u00e7a de l\u2019Encarnaci\u00f3 i el carrer dels Patis de Fr\u00edgola perqu\u00e8 ja no s\u00f3n espais lliures amb tractament dur (EL-2).<\/li>\n
- Establir amb una Norma Urban\u00edstica el manteniment, la conservaci\u00f3 i la posada en valor patrimonial de la Trama Hist\u00f2rica de Ciutat Vella amb un estudi detallat de la consolidaci\u00f3 de les alineacions existents encara que l\u2019edificaci\u00f3 de la parcel.la haja desaparegut.<\/li>\n
- Eliminaci\u00f3 de l\u2019excepcionalitat establerta de manera general en el PGOU per a llic\u00e8ncies d\u2019activitats de restaurants a una dist\u00e0ncia menor de 65 m.<\/li>\n
- Modificaci\u00f3 de l\u2019article 32 de les Normes Urban\u00edstiques vigents en el PGOU de Val\u00e8ncia que suposa l\u2019obligatorietat de construir aparcaments subterranis en les noves construccions en Ciutat Vella. En el Conjunt Hist\u00f2ric declarat BIC de Ciutat Vella aquesta norma nom\u00e9s ser\u00e0 obligat\u00f2ria si aix\u00ed ho avala un estudi d\u2019idone\u00eftat i viabilitat de construcci\u00f3 de places d\u2019aparcament exclusives per a ve\u00efns dels edificis de nova construcci\u00f3 sempre que no supere en nombre de places la quantitat d\u2019habitatges plurifamiliars constru\u00efts a sobre de l\u2019aparcament. En cap cas es permetr\u00e0 construir aparcaments subterranis amb vocaci\u00f3 de rotaci\u00f3 i sota edificis amb usos diferents al residencial exclusiu (terciari, terciari compatible, mixt, hotelers, etc.).<\/li>\n
- En cap cas estar\u00e0 justificada una m\u00ednima modificaci\u00f3 urban\u00edstica (trama urbana o alineacions) per q\u00fcestions d\u2019accessibilitat dels vehicles motoritzats, en qualsevol de les seues categories. Els vehicles que necessiten circular ho faran sempre que s\u2019ajusten a les mesures i a les condicions espacials de l\u2019espai p\u00fablic existent.<\/li>\n
- En els entorns immediats dels BIC o BRL inscrits en el Cat\u00e0leg de Bens i Espais Protegits de l\u2019Ajuntament de Val\u00e8ncia, s\u2019establir\u00e0 un per\u00edmetre exterior lliure d\u2019elements distorsionadors com taules i cadires, que envaeixen la via p\u00fablica, en un radi de 15 metres m\u00ednim respecte de la fa\u00e7ana principal d\u2019entrada al monument i de 7,5 metres respecte a la resta del per\u00edmetre.<\/li>\n
- En el Conjunt Hist\u00f2ric de Ciutat Vella no estar\u00e0 permesa l\u2019ocupaci\u00f3 massiva de l\u2019espai p\u00fablic per a usos privats comercials com estableix l\u2019Ordenan\u00e7a d\u2019Ocupaci\u00f3 de la Via P\u00fablica actualment en vigor. Aquesta ocupaci\u00f3 de la via p\u00fablica, en els termes establerts per l\u2019Ordenan\u00e7a corresponent, estar\u00e0 limitada a una filera de taules i cadires al llarg de la longitud de la fa\u00e7ana de l\u2019establiment amb la corresponent llic\u00e8ncia, sempre que les condicions urbanes ho permeten (ampl\u00e0ria de la vorera i del carrer).<\/li>\n
- Crear i estipular la composici\u00f3 i funcionament de la Comissi\u00f3 de Patrimoni de l\u2019Ajuntament de Val\u00e8ncia per a l\u2019otorgament de les llic\u00e8ncies d\u2019obres en l\u2019\u00e0mbit del nou PEP-Ciutat Vella, amb la incorporaci\u00f3 de persones i entitats representants de col\u00b7lectius ciutadans implicats en la vida quotidiana de Ciutat Vella i experts de diverses disciplines t\u00e8cniques i human\u00edstiques, per garantir el compliment de la normativa vigent sobre patrimoni cultural.<\/li>\n
- Inclusi\u00f3 d\u2019un equip multidisciplinar per a la revisi\u00f3 semestral del Cat\u00e0leg de B\u00e9ns i Espais Culturals de Val\u00e8ncia, format per professionals de diverses disciplines t\u00e8cniques i human\u00edstiques com ara arquitectes, enginyers, ge\u00f2grafs, historiadors, historiadors de l\u2019art i l\u2019arquitectura, artistes, cronistes oficials, col\u00b7lectius culturals, etc.<\/li>\n<\/ul>\n
En conseq\u00fc\u00e8ncia sol\u00b7licitem la inclusi\u00f3 dels punts esmentats en la documentaci\u00f3 sotmesa a tr\u00e0mit, quedant a disposici\u00f3 de vost\u00e8 per a qualsevol aclariment al respecte d\u2019aquesta aportaci\u00f3 a la millora del Pla Especial de Protecci\u00f3 Ciutat Vella<\/em> que es troba en redacci\u00f3.<\/p>\n
- Declaraci\u00f3 de zona tur\u00edsticament saturada a Ciutat Vella<\/strong> els barris del Carme, del Mercat, de la Seu-Xerea i de Velluters.<\/li>\n