![\"\"](\"https:\/\/amicsdelcarme.com\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/Cartell_tu-290x300.jpg\")
Ciutat Vella al L\u00edmit<\/strong>2015 – 2019<\/strong>
<\/strong><\/h2>\n
Despr\u00e9s de 25 anys s\u2019est\u00e0 revisant i unificant la regulaci\u00f3 urban\u00edstica dels diferents barris del centre hist\u00f2ric de Val\u00e8ncia. Com a resultat, s\u2019est\u00e0 redactant un Pla Especial de Protecci\u00f3 de Ciutat Vella que assenyala la recuperaci\u00f3 del car\u00e0cter residencial del centre hist\u00f2ric com una de les seues prioritats. \u00c9s evident que parlar de Ciutat Vella hui implica parlar del proc\u00e9s de turistificaci\u00f3 i del seu impacte en l\u2019expulsi\u00f3 de ve\u00efnat. El PEP s\u2019est\u00e0 redactant en un moment en qu\u00e8 la problem\u00e0tica de la turistificaci\u00f3 s\u2019ha tornat central i aquest pla est\u00e0 cridat a tindre un paper fonamental en la regulaci\u00f3 d\u2019aquest proc\u00e9s. L\u2019ajuntament tripartit ha de decidir ara si fer un PEP que condemne a Ciutat Vella a ser un parc tem\u00e0tic per a l\u2019\u00fas exclusiu de turistes i visitants o si regular de manera valenta per tal de donar solucions a un \u201cve\u00efnat en perill d\u2019extinci\u00f3\u201d.<\/p>\n
Mentre el PEP es debat i s\u2019aprova, la proliferaci\u00f3 d\u2019hotels i vivendes d\u2019\u00fas tur\u00edstic en Ciutat Vella continua a un ritme imparable i s\u2019ha convertit en una de les principals preocupacions del ve\u00efnat del centre hist\u00f2ric de Val\u00e8ncia. Viure en Ciutat Vella hui \u00e9s un aut\u00e8ntic repte. Ve\u00efns i ve\u00efnes es veuen obligats a competir per les seues vivendes amb grups inversors i turistes internacionals. La no renovaci\u00f3 de contracte per tal de fer apartaments tur\u00edstics o les pujades de lloguer de fins al 40% s\u00f3n moneda corrent al barri. Tamb\u00e9 ho s\u00f3n els problemes de conviv\u00e8ncia que genera la forta pres\u00e8ncia del turisme en tot el centre hist\u00f2ric. El resultat \u00e9s clar: la creixent expulsi\u00f3 de ve\u00efnat del barri.<\/p>\n
La turistificaci\u00f3 de Ciutat Vella ha arribat a un punt de saturaci\u00f3 que necessita ser abordat amb decisi\u00f3. Si el PEP vol apostar per la conservaci\u00f3 del car\u00e0cter residencial del centre hist\u00f2ric, ha de declarar la totalitat dels barris d\u2019El Carme, Velluters, El Mercat i Seu-Xerea com a Zones Tur\u00edsticament Saturades. I ha de fer-ho de forma immediata i sense excepcions si no vol quedar-se en paper mullat. Les m\u00e9s de 50 llic\u00e8ncies hoteleres demanades abans de la morat\u00f2ria aprovada el passat febrer i la possibilitat anunciada d\u2019obtenir noves llic\u00e8ncies en edificis singulars com palaus impliquen deixar via lliure als inversors immobiliaris. Si a aix\u00f2 sumem la falta de mesures per evitar la proliferaci\u00f3 de vivendes d\u2019\u00fas tur\u00edstic en edificis residencials, les quals, com que no s\u2019equiparen en el PGOU a l\u2019\u00fas terciari hoteler, no queden afectades per la morat\u00f2ria, \u00e9s evident que el car\u00e0cter residencial de Ciutat Vella es veu greument desprotegit.<\/p>\n
La regulaci\u00f3 de les vivendes d\u2019\u00fas tur\u00edstic \u00e9s precisament un dels aspectes m\u00e9s importants en qu\u00e8 el PEP ha de prendre partit. La l\u00ednia anunciada de regular els lloguers vacacionals oferits en plataformes digitals com ara AirBnB com si foren \u201cvivendes col\u00b7laboratives\u201d \u00e9s un error greu que deixa, una altra volta, via lliure als inversors immobiliaris. Diferents estudis demostren que una part molt redu\u00efda dels apartaments vacacionals oferits en aquestes plataformes poden considerar-se com economia col\u00b7laborativa. Al contrari, grans inversors i multipropietaris concentren la immensa majoria d\u2019aquests pisos, fet que evidencia que es tracta d\u2019una activitat econ\u00f2mica que genera enormes beneficis privats i forts impactes socials. El PEP ha de contemplar una regulaci\u00f3 restrictiva d\u2019aquesta activitat econ\u00f2mica, molt m\u00e9s decidida que la limitaci\u00f3 a 90 dies anunciada, i amb mesures de control i supervisi\u00f3 per part de l\u2019administraci\u00f3 que garantisquen el seu compliment.<\/p>\n
Si no es regulen els apartaments tur\u00edstics amb mesures immediates i contundents, l\u2019hotelitzaci\u00f3 dels habitatges de Ciutat Vella continuar\u00e0 aprofundint-se sense traves. Front aix\u00f2, ens plantegem quin model de ciutat vol l\u2019actual equip de govern, una ciutat per al ve\u00efnat, que garantisca el dret fonamental a l\u2019habitatge, o una ciutat inhabitable i abusiva, que expulsa les persones de les seues cases.<\/p>\n
<\/p>\n\n\n