El vecindario del barrio del Mercat y de Velluters no aprueba el proyecto de rehabilitación propuesto por Jesús Carbonell

Los residentes al barrios del Mercat y de Velluters, los principales afectados por las futuras obras en proyecto, como por el uso que tendrá el parking y por el diseño del jardín de Parcent, fueron consultados por el anterior consistorio en una única ocasión en una reunión informal y sin preparar. Fue en un momento preliminar a la redacción del proyecto, puesto que no había ningún documento sobre la mesa, y en dicha reunión solo se recogió el sentir vecinal espontáneo.

Desde 2024 se ha solicitado información en el Ayuntamiento a través de varios canales (correos electrónicos, personalmente a los regidores, a la Junta de Distrito, por Registro de entrada, por transparencia…) y hace un mes ha llegado el proyecto final, pero incompleto.

En un primer momento, el proyecto inicial presentaba un diseño desolador, que reproducía los errores de las plazas duras sin árboles ni sombras ni fuentes ornamentales que refrescaran el ambiente u otros recursos hídricos que llegaran a mitigar el aumento de las temperaturas.

En el proyecto final aparece la reproducción casi exacta del diseño hecho en época franquista y calificado de manera de hacer valenciana o jardín tradicional valenciano, categorías que en el ámbito del paisajismo no existen. Pero esta reproducción empeora el ambiente y la usabilidad del jardín porque elimina el parque infantil de la zona central, elimina el agua de las fuentes, elimina un 80% de la zona de tierra y la cambia por granito (y ya sabemos cómo se comporta el granito en las temporadas de calor) y lo que es más grave: todos los informes están fundamentados en la supuesta PROTECCIÓN DEL JARDÍN, cosa que es radicalmente mentira: 

– El PEP Ciutat Vella NO tiene ficha de protección patrimonial del jardín.

– El proyecto NO cuenta con las necesidades vecinales, porque no ha habido un verdadero proceso participativo.

– El concejal de movilidad NO nos asegura que el parking sea para residentes, como se prevé en el Plan Especial de Protección de Ciutat Vella.

El estudio paisajístico de PEP dice literalmente: “Este [jardín] ofrece una imagen tristísima debido a la incoherencia de su diseño: una rotonda de un casticismo trasnochado en su centro, y cuatro fuentes decimonónicas cuyas barandillas de forja no consiguen hacernos olvidar la descontextualización de los elementos varios y la pobreza del jardín, donde una vegetación mediterránea crece a duras penas”. Nosotros añadimos que este jardín franquista no ha conseguido en 50 años mejorar la calidad del vecindario de la zona y, por eso, reproducirlo seria continuar con el proyecto paisajístico franquista fallido.

La normativa urbanística vigente (PEP-Ciutat Vella), que en este proyecto no ha respetado el equipo de gobierno del PP-VOX es:

– El artículo 8.4.1 dice: “La creación de nuevos espacios libres sustituirán la utilización de jardín ornamental dominando actualmente por un modelo de jardinería medioambiental y en el Proyecto Técnico tendrán que […] proporcionar sombras frescas sobre la mayor superficie posible incluidos los viales. Parece que la opinión de la Comisión de Patrimonio es contraria a PEP: quiere mantener un jardín ornamental, obviando la normativa.

– El artículo 8.4.I.1 dice: “Los espacios libres urbanos tienen que satisfacer las necesidades que requiera el uso residencial en cada zona”. En la memoria no aparece ningún informe con las necesidades vecinales… seguramente porque no se han tenido en cuenta.

– El artículo 8.4.2.II.1 dice: “La reordenación de la circulación tendrá que tener en consideración aspectos de carácter general como por ejemplo la organización del viario interior del ámbito para evitar los itinerarios de travesía”. La planta viaria actual permite la circulación libre de vehículos motorizados usando el jardín como una rotonda de carretera. La señalítica viaria es insuficiente: faltan elementos verticales que evitan la entrada indebida en la zona de peatones (bolardos extraíbles) y faltan medidas adicionales para garantizar la seguridad ciudadana (ampliación de la APR, efectividad de un Kiss & Go, etc.).

– El artículo 8.4.2.III.7 dice: “El diseño de espacios que permitan el goce y descanso de las personas residentes y visitantes mediante áreas dotadas de protección de asoleo y resto de servicios requeridos”. La memoria contiene un estudio de asoleo que no han usado para decidir el tipo de arbolado de copa media (que es posible plantar sobre un aparcamiento como en la plaza de Vinatea), y el arbolado previsto no es adecuado porque no da sombra (naranjos y palmeras).

– El artículo 8.4.2.X.2 dice: “La formulación de los Proyectos Técnicos unitarios, irá acompañada de un proceso de Participación Pública”, y no ha habido ningún proceso participativo real con unas conclusiones que condicionan el diseño del jardín.

– El artículo 8.5.3.b Condiciones particulares de intervención en espacios libres (Cp-LO), dice: “Con independencia de su relativa calidad material, el proyecto de reurbanización de la plaza Juan de Vilarassa no contempló la intervención en el ámbito ajardinado, por lo cual resulta necesario volver a intervenir en este espacio, resolver las discontinuidades actuales, replantear la configuración del ajardinamiento (proponiendo actuaciones evocadoras del demolido Palacio de Parcent) y disminuir el impacto visual y funcional que supongan los accesos al aparcamiento”. Este fragmento es importantísimo, porque demuestra que el informe de la Comisión de Patrimonio obvia la normativa vigente que es PEP-Ciutat Vella en:

a) El punto en que PEP dice que “resulta necesario replantear la configuración del ajardinamiento”. Se quiere reproducir el diseño actual (que recordamos, no tiene ningún nivel de protección patrimonial y, por lo tanto, mantenerlo es una simple y caprichosa opinión de las personas (o de algunas personas) que forman parte de dicha comisión. 

b) El diseño actual no evoca en ningún momento los dos patios abiertos del antiguo palacio de los Condes de Parcent, cosa que se puede comprobar con la superposición de la planta del palacio y el jardín actual.

c) Se llama que hay que “disminuir el impacto visual y funcional que suponen los accesos al aparcamiento”. Esto no obliga a eliminar las 2 rampas actuales, como dice el informe de la comisión de patrimonio, sino que se podría perfectamente reducir una para dar servicio al vecindario con la restante. Esto sería una disminución del impacto visual y funcional a que obliga PEP.

Este el ayuntamiento, en vez de trabajar para el vecindario, ignora las necesidades de los residentes de la plaza de Juan de Vilarassa y del barrio del Mercat, ignora la normativa urbanística vigente de PEP-Ciutat Vella y se inventa una protección patrimonial inexistente.

Hemos pedido una reunión informativa con responsables técnicos y políticos de varios departamentos implicados en dicha rehabilitación (movilidad, urbanismo, jardines, limpieza, etc.) a través de instancias, correos electrónicos, preguntas en la Junta Municipal de Distrito, personalmente a varios regidores, y fue el día anterior a esta asamblea que el regidor Jesús Carbonell se reunió con nosotros. Él a solas, sin responder a muchísimas preguntas y rehuyendo ningún compromiso.

El Ayuntamiento de María José Català no se toma seriamente la participación ciudadana, y más en este proyecto donde la normativa urbanística propone que el uso del parking sea para residentes y el diseño de la plaza tenga que satisfacer las necesidades vecinales.

Pedimos que haya una escucha activa a las necesidades de los residentes y un diseño libre, abierto, moderno, inclusivo y que contemple las condiciones climáticas de la ciudad, el calor extremo y el uso vecinal.

La revisión del proyecto tiene que incluir:

– Un proceso participativo real, como obliga PEP-Ciutat Vella.

– Una fuente ornamental que refresque el ambiente, acogiendo las esculturas actuales.

– Hileras de árboles con sombra (como las moreras sin fruto).

– Un parque infantil dentro de la zona ajardinada, que mejore el actual y que no lo reduzca en la mitad, como está proyectado ahora.

– Mantener o aumentar la superficie de tierra vegetal sin pavimento granítico.

– Una rampa de acceso al parking para vehículos del vecindario.

– Ampliación de la APR con cámara en la calle del Pintor Domingo.

– Plan de estacionamiento de motos en aceras y zonas de peatones en los barrios de Carme, de Velluters y del Mercat según el artículo 80 de la Ordenanza de Movilidad.