Aumentar la oferta de vivienda clave en la recuperación residencial de los barrios de Ciutat Vella


Por ello, además de denunciar la actividad ilegal de las viviendas que se usan como apartamentos turísticos y la pasividad de la administración para hacer frente al tsunami hotelero, hemos acordado promover las medidas que os resumimos para movilizar los numerosísimos solares y casas en ruinas que como un mal endémico, pero no inevitable, degradan numerosos rincones de Ciutat Vella.

Los solares son espacios vacíos donde antes había una casa a la espera de proyectos urbanísticos. Transformar estos espacios vacíos (nada menos que 44.134 m2) en viviendas para nuevos vecinos y vecinas debería ser una prioridad para el gobierno municipal.

Queremos saber qué se está haciendo, queremos saber si se pueden hacer más y, sobre todo, queremos ver cumplidos los compromisos de promoción de vivienda pública anunciados para 2021.

Ciutat Vella necesita vecinas y vecinos y la vivienda es la clave para frenar la galopante y silenciosa terciarización que invade el centro histórico y que amenaza con transformarlo en un decorado turístico-administrativo.

La mera aprobación del PEP, por si sola, no va a activar la actividad urbanística en Ciutat Vella, se echan en falta políticas específicas. Son necesarias medidas urgentes para movilizar los vacíos que hacen inhabitables numerosos rincones en los barrios de Velluters, Mercat, El Carme, La Seu o Xerea.

Estas son nuestras propuestas, y nos gustaría saber qué piensan en el Ayuntamiento, pero también en la Consellería de Vivienda, que tiene un buen puñado de solares y casa en ruinas en estado de semiabandono.


PLAN SOLAR
LAS PROPUESTAS AViC AMICS DEL CARME

  • Creación de una oficina pública de información, gestión urbanística y vivienda de Ciutat Vella
  • Inclusión en el RMSER de los solares que lleven mas de dos años sin solicitar licencia de obras
  • Promover alternativas para los solares que no puedan edificarse
  • Creación del eRMSER. Portal web del registro de solares
    • Consulta de información administrativa: cronología de actuaciones realizadas y protocolo de actuación (expropiación, venta forzosa, etc.)
    • Consulta de información técnica: Usos admitidos y compatibilidad urbanística. Volumetría. Informe IEE (en su caso)
  • Programa de adjudicación de suelo público de Ciutat Vella para la construcción de vivienda de alquiler con precio limitado.
  • Facilitar las intervenciones arqueológicas
    – Agilizar los permisos.
    – Subvencionar a los promotores para que la construcción en esta zona no sea más gravosa por causa de un bien común.
  • Fiscalidad:
    • Gravar viviendas vacías
    • Gravar solares y requerir mantenimiento periódico en buen estado.
    • Tasas reducidas en licencias y gravámenes
  • Auditoria de la gestión administrativa en los trámites de la concesión de licencia y en la propia Área de Urbanismo para innovar procedimientos y estructuras (actualmente 7.000 expedientes en cola)
  • Cumplimiento del PLAN de VIVIENDA 2018 – 2021 en Ciutat Vella

    ·|· Medidas urgentes protección vivienda

  • Prohibir el cambio de uso de residencial a terciario hotelero en Ciutat Vella (tanto sin son edificios como solares).
  • Plan de inspección de viviendas de uso turístico ilegales.

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