Aumentan los conflictos de convivencia por el uso ilegal de viviendas residenciales como apartamentos turísticos


Apartamentos turísticos en Ciutat Vella

El miércoles 3 de marzo de 2021 nos hemos citado en el cruce de la calle de En Sendra y plaza de Viriato para reivindicar el derecho de los vecinos de Ciutat Vella a vivir dignamente en sus casas y exigir al Ayuntamiento de València una vigilancia más estricta sobre los apartamentos turísticos

Hace dos años que los vecinos denunciaron el ruido y las vibraciones que ocasionaba un equipo de climatización colocado en el patio de luces compartido con un edificio contiguo.

Este edificio se rehabilitó como residencial. Ahora está íntegramente dedicado a vivienda turística ilegal, a pesar de carecer de licencia de habitabilidad, a pesar de las denuncias vecinales y a pesar de no haber subsanado los reparos que en varias visitas realizaron los inspectores municipales.

En este inmueble hay familias que tienen un gran aparato de climatización a menos de un metro de su ventana que a duras penas pueden abrir. Las vibraciones y el ruido hacen imposible que en su vivienda se pueda conciliar el sueño o, sencillamente, disfrutar de algo parecido a la tranquilidad.

Se han realizado una decena de denuncias al Ayuntamiento, con personación de la Policía Local. Hasta el Síndic de Greuges ha pedido explicaciones al Ayuntamiento por tanto abandono. Hace 15 días, tras dos largos años de padecimientos, el Ayuntamiento ha dictado una resolución que obliga a los propietarios a retirar los equipos y cesar la actividad de los apartamentos turísticos. Pero las molestias hoy continúan.

No es un hecho aislado. No es un problema solo de uno o dos vecinos, o de un solo edificio. Esta es una de las principales causas de la gentrificación en Ciutat Vella. Situaciones como esta fuerzan a no pocos residentes a abandonar sus domicilios y buscar mejor suerte en otra parte.

Esta situación tiene responsables, tiene culpables, y no son solo los desaprensivos propietarios que, cegados por el lucro, especulan con viviendas residenciales. También el Ayuntamiento, y en concreto el Servicio de Urbanismo, debería ser mas diligente, atento y sensible cuando ocurren estas cosas. El sufrimiento de tantos y tantos vecinos podría evitarse.

Por este motivo la asociación de vecinos Amics del Carme,  y los colectivos Veinat en Perill d’Extició i Amics de Velluters, nos damos cita en la calle para reivindicar el derecho de los vecinos de Ciutat Vella a vivir dignamente en sus casas y exigir al Ayuntamiento una correcta vigilancia más estricta sobre la lacra de los apartamentos turísticos. Esto puede y debe evitarse.

Exigimos al Ayuntamiento:

  • aplicación de medidas inmediatas de policía.
  • precintado del aparato de climatización en la calle En Sendra, 7.
  • precintado de los apartamentos turísticos ilegales.
  • requerimiento expreso del certificado de compatibilidad urbanística a todos los apartamentos turísticos.
  • publicidad y transparencia de dichos certificados de compatibilidad. – permitir la salida al mercado como viviendas de uso residencial.

 Más de mil viviendas del centro histórico están siendo utilizadas como actividad económica de uso terciario. Esto explica el notable incremento de los alquileres en los últimos años (un 40% entre 2015 y 2019) y que la población de Ciutat Vella lleve una década estancada.

 

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